REQUERIMIENTOS A CONSIDERAR
1.- Seguro de propiedad del propietario: El propietario tendrá que asegurar la propiedad contra siniestros, responsabilidad civil y otros riesgos asociados con el alquiler de la misma.
2.- Cláusula de subarrendamiento a la agencia: La cláusula de subarrendamiento es un componente esencial en el contrato de arrendamiento que permite a la agencia subarrendar la propiedad a otra persona, conocida como subarrendatario, bajo ciertas condiciones y con la aprobación del propietario. Esta cláusula brinda flexibilidad tanto a la agencia como al propietario y puede abordar varios aspectos importantes; como las ondiciones de subarrendamiento, y la responsabilidades y derechos de la agencia hacia el propietario.
3.- Pago de honorarios a la agencia: El pago de un porcentaje pactado del alquiler como honorarios por la operatividad y administración de la propiedad en el mercado de alquiler residencial. Esto implica que Casa Con Renta reciba un porcentaje específico del alquiler mensual como compensación por los servicios que proporciona a los propietarios inversionistas.
4.- Clausula de responsabilidad de mantenimiento: La cláusula de responsabilidad de mantenimiento es una disposición importante en el contrato entre Casa Con Renta y los propietarios inversionistas, que establece la responsabilidad de mantenimiento y repararaciones de la propiedad durante el período de arrendamiento comisionado. Además coordinamos y realizamos mantenimiento regular de la propiedad, incluyendo inspecciones de seguridad, reparaciones menores y atención a problemas de mantenimiento urgentes.
Consultoría, Información, Y Orientación.
Ofrecer un servicio al cliente excepcional, respondiendo rápidamente a las consultas y preocupaciones tanto de los propietarios como de los inquilinos, y proporcionar asistencia en todo momento es nuestro compromiso. Además mantenemos una comunicación transparente y abierta con los propietarios, informándoles sobre cualquier cambio importante o decisión relacionada con la propiedad.
Administración y manejo de clientes.
Ofrecemos responsabilidad en la administración de las solicitudes de alquiler, incluyendo la verificación de antecedentes, evaluación de referencias y selección de inquilinos adecuados. Además damos seguimiento al proceso de revisión de contratos de arrendamiento asegurando que todas las cláusulas pertinentes estén incluidas y acordadas por todas las partes.
Operatividad y control administrativo.
Es nuestro compromiso promocionar canales de comunicación y marketing, incluyendo el prestigio de nuestra marca, plataformas en línea, y publicidad impresa según sea necesario. Además realizamos informes periodicos sobre el rendimiento de la propiedad, incluyendo ingresos, gastos, ganancias, y tiempo medio de ocupación de inquilinos tal que brinde al dueño información sobre la administración de su propiedad.
